​海南保温材料批发——为什么暴雨过后外墙保温层漏水？

海南保温材料批发——暴雨过后，外墙保温层开始漏水，是外墙保温材料不好造成的吗？

秋分才过，天气会越来越冷。3年前做的外墙保温先不说御寒了，竟然出现开裂和漏水。外墙渗漏常见于外墙根部和顶部、混凝土与砌体交接处、窗框周边、阳台栏板或空调板根部、结构沉降缝、雨水管接口处、墙体预留洞和预埋管箱等部位。

造成外墙保温层渗漏主要是：外墙保温设计不合理、外墙保温材料的选择、施工的原因。

外墙保温设计不合理

外墙渗漏的主要原因是设计原因,对外墙容易产生渗漏的部位，设计未采取防渗漏措施。

外墙保温材料选择不合理

外墙保温材料的防水性能尤为重要。防水性能差的外墙保温材料，如岩棉保温一体板吸水后导热系数增大，保温效果变差，达不到节能目的，且会膨胀起鼓，从而导致脱落事故发生。并且保温材料吸收水分，再从墙体向室内渗透。选择防水性能好的外墙保温材料尤为重要，比如硬泡聚氨酯保温一体板，防水性能可达到25周年以上，加上粘锚结合的方式，可以有效的达到与建筑同体寿命，从外墙保温材料的根源上杜绝保温材料吸水导致向室内扩散的问题。

YAPU硬泡聚氨酯保温一体板

外墙薄弱部分容易引发漏水

外墙的薄弱点为墙体预留洞、外墙施工缝、外窗四周及飘窗或空调板位置。雨雪水就是通过这几个薄弱点浸入室内的。建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011>>5 设计>>5.1 一般规定5.1.2 建筑外墙节点构造防水设计应包括门窗洞口、雨篷、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位的防水设防。

注意外墙保温施工细节

为防止雨雪水在进入保温层后，沿着粘贴层的空腔四处流动，在外保温板材粘贴施工时，必须采用点框粘贴法。在保温板的四边涂抹粘贴砂浆，宽度不小于5cm，距板材外边宽度不大于1cm，使得粘贴砂浆形成一个封闭的框，在框内再涂抹5个粘贴砂浆点。这样既保证了粘贴面积，又使得压实后的粘贴砂浆挤到板边，相邻板材之间没有空隙，阻断了渗水的路线。

*后，外墙防渗漏是一个系统的工程，在施工之初首先应该确定本工程渗漏的主要控制点，并制定对应的专项控制方案，在施工过程中一步一步落实方案，从而达到防治渗漏的效果。本文中提到的一些防渗漏措施资金投入不大，但产生的效果确有很高的经济效益，避免了交房后的维修、索赔，为施工单位节省了额外的资金投入。

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